Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

TM Internetmarketing GmbH, Seestraße 16, 71638 Ludwigsburg
Vertreten durch: Thomas Mücke
E-Mail: kontakt@binoro.de

Verarbeitung durch einen KI-Dienst / Drittlandübermittlung

Der Exposé-Check wertet Ihre Unterlagen automatisiert aus. Dazu übermitteln wir die von Ihnen hochgeladenen Dateien — PDF-Seiten und Bilder im Original — an den KI-Dienst Anthropic (Anthropic PBC, USA), der sie liest und in Text überführt. Die anschließenden Prüfschritte (Dokumenttyp, Eckdaten, Prüfkatalog, Zusammenstellung des Reports) senden den so gewonnenen Text erneut an denselben Dienst. Die Verarbeitung findet damit auch außerhalb der Europäischen Union, insbesondere in den USA, statt; ein Schutzniveau wie nach der DSGVO kann bei dieser Drittlandübermittlung nicht garantiert werden.

Rechtsgrundlage ist Ihre ausdrückliche Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a, Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie erteilen sie, indem Sie Ihre Dateien hochladen; der Hinweis darauf steht auf jeder Seite dieses Werkzeugs. Ohne diese Einwilligung ist die Prüfung technisch nicht möglich. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Bitte laden Sie nur Unterlagen hoch, die Sie tatsächlich weitergeben dürfen, und schwärzen Sie Angaben, die für die Prüfung nicht nötig sind. Ein Exposé enthält in der Regel keine Daten über Sie selbst, häufig aber Angaben zum Objekt und zur anbietenden Person.

Welche Daten wir bei einer Prüfung verarbeiten

• Ihre hochgeladenen Dateien (PDF, JPG oder PNG) und deren Inhalt. Sie liegen bis zum Ende der Auswertung auf unserem Server und werden anschließend gelöscht.
• Ihre Angabe zur Nutzung — ob Sie selbst einziehen wollen oder als Kapitalanlage kaufen. Sie steuert die Handlungsempfehlungen im Report.
• Das Ergebnis der Auswertung (Objekt-Steckbrief, Ampeln, Befunde mit Zitaten aus Ihrem Dokument). Es enthält die aus dem Exposé gelesenen Angaben — je nach Dokument auch die Anschrift des Objekts — und bleibt bis zur Löschung abrufbar.
• Ihre IP-Adresse, ausschließlich um die kostenlosen Prüfungen pro Tag zu begrenzen. Wir speichern sie nicht im Klartext, sondern nur als gekürzten Hashwert; bei IPv6 wird zuvor auf das /64-Präfix gekürzt. Der Zähler wird täglich zurückgesetzt.
• Zahlungs- und Bestelldaten, sobald Sie den Voll-Report freischalten: der Zeitpunkt der Zahlung und die Referenz der Zahlung bei Stripe.

Rechtsgrundlage ist die Erfüllung des mit Ihnen geschlossenen Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), für den KI-gestützten Teil zusätzlich Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und für die Begrenzung der kostenlosen Prüfungen unser berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen, bezahlbaren Angebot (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Ihr Zugangslink

Ihre Auswertung erreichen Sie über einen zufällig erzeugten Link. Wir verlangen dafür kein Konto, keinen Namen und keine E-Mail-Adresse. Auf unserem Server liegt nicht der Link selbst, sondern nur dessen Prüfsumme — wer die Dateien einsehen könnte, käme damit nicht an Ihre Auswertung. Umgekehrt heißt das: Wer den Link hat, sieht die Auswertung. Bewahren Sie ihn daher wie ein Passwort auf, und geben Sie ihn nicht weiter.

Zahlungsabwicklung (Stripe)

Die Bezahlung wickelt Stripe Payments Europe, Limited, Dublin, Irland ab. Ihre Zahlungsdaten und die E-Mail-Adresse für die Rechnung geben Sie unmittelbar bei Stripe ein — wir sehen und speichern keine Karten- oder Kontodaten und auch keine E-Mail-Adresse, sondern erhalten nur die Bestätigung, dass gezahlt wurde. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Einzelheiten: stripe.com/de/privacy

Hosting und Server-Protokolle

Die Anwendung läuft auf einem Server der netcup GmbH in Nürnberg, Deutschland. Beim Aufruf der Seiten fallen technisch übliche Protokolldaten an (IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Browser-Kennung). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wie lange wir speichern

• Die hochgeladenen Dateien löschen wir unmittelbar nach dem Ende der Auswertung — auch dann, wenn diese abgebrochen ist oder fehlgeschlagen hat.
• Eine nicht bezahlte Auswertung löschen wir vollständig 24 Stunden nach dem Hochladen, samt Ergebnis und Zugangslink.
• Eine bezahlte Auswertung löschen wir 30 Tage nach der Zahlung. Danach lässt sich der Report nicht mehr abrufen — bitte sichern Sie ihn vorher.
• Die Rechnung zu Ihrer Zahlung erstellt Stripe als Zahlungsdienstleister und bewahrt sie nach den dort geltenden gesetzlichen Pflichten auf, auch wenn Ihre Auswertung bei uns längst gelöscht ist.

Cookies und Reichweitenmessung

Diese Anwendung setzt keine Cookies, bindet keine Schriften oder Skripte von fremden Servern ein und nutzt weder Analyse- noch Werbedienste. Wir versenden auch keine E-Mails an Sie; Ihre Auswertung erreichen Sie ausschließlich über den Zugangslink.

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch (Art. 15 bis 21 DSGVO). Wenden Sie sich dafür an kontakt@binoro.de und halten Sie Ihren Zugangslink bereit — ohne ihn können wir Ihre Auswertung nicht zuordnen, weil wir keine weiteren Daten zu Ihrer Person speichern. Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren; für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.